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13年房地产投资对GDP增速的贡献为百分之一点四五，如果14年地产投资增速降至百分之一十五点一，它对GDP增速的贡献为百分之一点一五。因此，14年地产投资下行将直接拖累GDP增速0.3个百分点，意味着仅是地产，就能将经济增速从13年百分之七点七。 另外，房地产景气下行对各种耐用品的影响显而易见，地产销售稍于乘用车、家电和家具的销售，缘于：一方面，地产销售下滑直接后期添置耐用品的需求，另一方面，地产下滑通过降低居民收入增速也影响到对耐用品的需求。 下拉至14年的百分之七点四。由于地产链条非常长，它的景气变化对上中下游多个行业的需求有很大影响，根据2010年的投入产出表对地产拖累经济的间接影响进行测算,14年地产投资下行将间接拖累GDP增速0.24个百分点。地产景气下行对于地方而言，影响巨大。 13年房地产相收(地产营业税、契税等)近1.9万亿，加上剔除补偿后的土地出让净收入1.1万亿，与地产直接相关的收入共计3万亿，占当年地方收入(本级税返和转移支付土地净收入)的百分之二十。而在表态房地产调控：对于合理地自住需求，也要有相应支持，对房地产市场要因城因地分类调控，投机炒卖需求，建立长效机制，促进房地产市场发展。
，市场意味着全国楼市平均降幅超过百分之三十，部分地区房价下降百分之五十，购房者因房价下跌幅度超过其首付额而出现断供，因地产企业倒闭与断供数量增加出现大量，市场信心被摧毁，地产带动整个经济体系出现崩溃。 受上述因素制约，楼市拐点或于年底出现，但需要指出的是，房价拐点出现并不意味着房价全局性，更不意味着全国所有地区房价都出现相同幅度。这与当前宏观调控主旨不符，当前调控重点在于保证合理的就业水平需要适度的经济增长，当经济增长处于下限时，仍会适度增加基础设施的投资，这在一个侧面同样会对资产形成一定支撑。 第二，人口聚集的一线城市居民潜在购买力仍非常强大，从北京2月推出的两个自住型商品房和住总橙低价开盘的程度就可看出。据媒体报道，金隅嘉业两自住型商品房申请总数约43.8万户，中签率约85：1，住总橙首期共推出333套房源，吸引1140组客户摇 ，以1：3的供需差开盘。 另外，商纷纷二三线城市拿地节奏转投一线城市，今年1月，京沪深穗四大城市的土地出让金已突破千亿大关，同时，四个城市1月的土地成交均价达到每平方米10136元，同比上涨百分之二百五十三。“面粉”价格的不断上涨让“面包”价格出现大幅下降的可能性降低，除非有大量地产企业在今年。
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